Skip to main content

Property Bak Cewek Cantik

Jumlah pengembang memang cukup banyak dan terus bertambah. Hingga saat ini jumlahnya 2.678 anggota. Namun jumlah tersebut jauh dibawah kebutuhan. Saat ini para pengembang hanya mampu membangun 400 ribu rumah setahun, sementara kebutuhannya mencapai 1.4 juta. Belum lagi backlog perumahan selama 20 tahun sebanyak 13,6 juta. Jadi, demand perumahan masih jauh di atas supply.


Belum lagi jika kita bicara tanah. Harga tanah hampir dipastikan tidak pernah turun. Jika tidak stabil pasti naik. Karuan saja, karena lahan di bumi tidak mungkin bertambah, sementara jumlah penduduknya terus bertambah. Kecuali jika kelak manusia menemukan planet lain yang gratis dipakai bikin rumah, hehehe.


Periode ini merupakan periode bagus-bagusnya. Karena kondisi politik dan keamanan dalam negeri relatif stabil dan daya beli terus meningkat, sebagai bukti per kapita yang sudah tembus US$ 3.000.


Segmen rumah yang paling menarik adalah Rp 150 - 250 juta. Segmen murah ini memberi peluang yang lebih besar kepada para calon pengembang baru, karena kebutuhan modal yang relatif rendah.


Anda tertarik? Saya pun tertarik. Nampaknya perlu siap-siap menyusun rencana untuk masuk ke sana.


Published with Blogger-droid v2.0.2

Comments

  1. Kontribusinya terhadap PDB mencapai 9,4 persen. Bandingkan dengan kontribusinya industri telko yang hanya 1,6 persen. Bahkan angka itu pun masih kecil, karena di Singapura angkanya mencapai 20 persen. Wow!

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

The 360 Leader - John C Maxwell

Hampir semua pemimpin memiliki pimpinan yang lebih tinggi. Bolehlah dibilang, tidak ada pemimpin yang tidak memiliki pemimpin diatasnya. Karenanya, buku The 360 Leader karangan John C. Maxwell ini sejatinya adalah untuk semua pemimpin, bukan hanya untuk para manajer yang selalu berada di bawah para pemilik perusahaan. Pun demikian, penjelasan buku ini memang lebih difokuskan kepada para manajer, senior manajer dan para pemimpin sejenis dalam perusahaan yang berada di bawah kepemimpinan orang-orang di atasnya. Buku setebal 400 halaman ini mengawali penjelasanya dengan 7 mitos tentang memimpin dari bagian tengah. Berikutnya menjelaskan tantangan yang dihadapi pemimpin 360 Derajat. Pada bagian ketiga dijelaskan bagaimana memimpin ke atas. Bagian keempat dan kelima menjelaskan praktik memimpin ke samping dan ke bawah. Pada bagian akhir dijelaskan nilai-nilai pemimpin 360 Derajat. Prinsip utama dari kepemimpinan 360 derajat adalah bahwa pemimpin bukanlah posisi, melainkan pe

Alternatif Investasi Saham

Berikut ini adalah inspirasi bisnis bagi para investor (bukan trader) saham. Saham Telkom saya jadikan sebagai salah satu contoh, namun pastinya banyak saham lain yang serupa atau lebih bagus darinya. Benar, apa yang dikatakan investor kawakan Warren Baffett, " Our favorite holding period is forever ", quote lainnya antara lain, "Beli saham layaknya Anda akan membeli rumah. Memahami dan menyukainya sehingga Anda akan puas memilikinya". Jika Anda berinvestasi saham Telkom pada saat IPO tahun 1995, Anda akan merasakan super gembira, karena saat ini, nilainya sudah naik 21 x dari dinilai awalnya. Kok 21 x, bagaimana perhitungannya? Sejak saham IPO tahun 1995, Telkom telah membagi saham bonus sekali dan melakukan stock split dua kali. Jika saat IPO Anda membeli saham sebanyak 1,000 lembar, maka saat ini saham yang Anda miliki sudah berubah menjadi 10.800 saham, atau naik 10,8 kali. Selanjutnya dari sisi harga saham, pada saat IPO harga saham Rp 2.050, sedangkan

Perkembangan dan Tren Internet Indonesia

Menurut Delloitte Access Economic, kontribusi internet mencapai Rp 1,6 triliun atau 1,6 persen dari produk domestik bruto (PDB). Pada 2016 nanti konfribusinya di perkirakan mencapai 2,5 persen atau setara Rp 324 triliun. Pada akhir 2011 Internet World Stats mencatat jumlah pengguna internet mencapai 55 juta atau 24,2 persen populasi sebesar 245 juta. Jumlah tersebut merupakan yabg keemapt terbesar di Asia setelah China (510),India (121), dan Jepang (101,2). Namun demikian jika dilihat dari sisi penetrasi, indonesia masih jauh ketinggalan dari negara-negara Asean. Vietnam mencapai 33,7 Philipina 29,2 dan Thailand 27,2 persen. Menurut Markplus 57 persen pengguna internet berasal dari mobile internet. IPsos melaporkan dari jumlah tersebut 83 persen trafik menuju media sosial, forum dan blog. Socialbakers menempatkan Indonesia sebagai pengguna facebook terbesar dengan jumlah 43,5 juta dan Semiocast menempatkan di urutan kelima pengguna twitter dengan jumlah 20 jutaan. Nielsen 2011 melp